Maison à vendre à Ales

Description

Maison de ville avec un air de campagne, vous bénéficierez de toutes les commodités de la ville, transports bus et gare SNCF toute proche, commerces… Elle se compose de 99 m² avec deux surfaces d’habitations ; à l’étage, vous trouverez deux chambres (de 11 et 15 m²), un dressing, une cuisine séparée avec vue sur le jardin arboré et fleuri sans vis à vis, un séjour très lumineux et une salle de bains. Au rez-de-chaussée, un immense dressing vous amène vers un appartement d’été avec une chambre, un cellier, une cuisine d’été, un atelier donnant sur le magnifique jardin sans vis à vis, clos, arboré et fleuri. Chauffage climatisation réversible et gaz. Menuiseries double vitrage alu récentes. Portail électrique à l’entrée et pour le garage également (+ une place de parking à l’intérieur). Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.