Maison à vendre à Beaumont-de-Lomagne — Vue nature

Description

Proche Montauban, dans un quartier résidentiel du village, cette agréable maison de bonne construction d’environ 155 m². La villa, bien entretenue, se compose au rez-de-chaussée d’un grand séjour avec baies vitrées donnant sur la terrasse et d’une cheminée insert, d’une vaste cuisine, de 3 belles chambres avec parquet véritable, d’une salle de bains avec douche et baignoire, d’un WC. À l’étage, une grande pièce d’environ 33 m² avec un grand balcon. Elle est implantée sur un terrain de 1116 m² clos, arboré, piscinable et bénéficiant d’une jolie vue. Une petite dépendance en dur ainsi qu’un grand garage de plus de 30 m² complètent le tout. Assainissement collectif. Toutes les commodités sont à proximité immédiate. DE BEAUX VOLUMES, DE LA LUMINOSITÉ UN GROS POTENTIEL. Prix du bien : 199 800,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2025 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2879,00 € et 3895,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.