Maison à vendre à Belleserre

Description

À 10 min de Revel | 30 min de Castres | 1 h de Toulouse Située à Belleserre, dans un environnement calme, cette maison contemporaine construite en 2012 offre 212 m2 habitables avec vue dégagée sur la campagne. Un vaste espace de vie d’environ 75m2, baigné de lumière, avec un espace salon convivial, une cuisine moderne entièrement équipée et un coin bar. Le tout s’articule autour d’un poêle à bois pivotant à 360° qui ajoute une touche chaleureuse à l’ambiance. La partie nuit comprend quatre chambres : trois d’environ 11 m2 et une quatrième de 15 m2 avec dressing, accompagnée d’une salle d’eau et de WC séparés. Au sous-sol donnant sur le jardin, environ 80 m2 de garage accueillent deux voitures ainsi que des espaces de rangement et un établi indépendant. Vous y trouverez également une grande cuisine multi-fonction, une autre grande pièce modulable d’environ 35m2 et une salle de bain avec WC, offrant de nombreuses possibilités : lieu de vie indépendant, activité professionnelle ou autre … Point de vue technique : -Pompe à chaleur Air/Eau pour le plancher chauffant et rafraichissant -Un ballon thermodynamique de 300litres -Un poêle à bois pivotant à 360° -Système d’assainissement par micro-station -Fibre optique -16 panneaux photovoltaïques (6KW) autoconsommation / revente La parcelle, entièrement clôturée, s’étend sur 2370 m2 et offre un cadre verdoyant et intimiste grâce à un jardin très arboré. Vous y trouverez une piscine hors-sol, un terrain de pétanque, ainsi que de nombreuses places de stationnement, idéales pour accueillir famille et amis en toute tranquillité. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2025 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr