Maison à vendre à Castelnau-de-Guers — Vue nature

Description

Maison de 170 m² avec un énorme potentiel, idéalement située dans un cadre paisible. Cette maison de 1970 propose 7 pièces lumineuses, dont 5 chambres généreuses. Actuellement séparée en deux appartements, elle peut tout aussi bien être une villa familiale. L’intérieur harmonieux est pensé pour le confort et sera à révéler après rénovation. Profitez de l’espace partagé tout en bénéficiant d’intimité dans les chambres. Non mitoyenne, elle se situe sur une parcelle de 1200 m² avec jardin, terrasses, garage, véranda, une vue dégagée et aucun vis-à-vis. Convient pour ceux cherchant calme et commodité avec un accès aisé aux commerces, écoles, et services du quotidien. Prix du bien : 295 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026. Score DPE : 147 kWhEP/m²/an. Score GES : 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1810,00 € et 2520,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.