vente maison 3 Pièce(s) - 3 pièces - 2 chambres - 4 - 113.00 m² - Maison - Vue nature - Caylus - Occitanie - France - Bien Avec Vue

À VENDRE n°10 063 – Au c½ur du magnifique Causse de Caylus, découvrez cette charmante maison individuelle datant de 1776, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie alliant authenticité et modernité. D’une surface habitable de 113 m sur un terrain de 3 038 m² orienté plein sud, elle offre une belle vue imprenable sur la campagne environnante.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux de 53 m² intégrant une cuisine américaine entièrement équipée ainsi qu’un cellier et un WC. Au rez-de-chaussée une pièce attenante de 25 m peut être aménagée pour créer une suite parentale.
À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses dont une avec dressing et une salle de bain. 
Côté prestations, la maison est équipée d’un cumulus électrique, d’un système de chauffage électrique ainsi qu’un poêle à bois. L’assainissement individuel est aux normes actuelles.
À l’extérieur, une terrasse vous invite à profiter de soirées d’été agréables.
 Sur le terrain se trouve une grange d’environ 80m² pouvant être aussi rénovée et faire ainsi un deuxième logement. L’impôt foncier est de 1120 euros et la consommation annuelle électricité est  de 900 euros.
Ne perdez plus une seconde et prenez contact pour une visite avec Christian HAMON Agent Commercial, Tél. 06.62.11.49.84 ou par e-mail c.hamon82000@gmail.com. Numéro RSAC de Montauban 488 831 058. Pour ce qui est du prix de vente, il s’élève à 243 800 ¤. HAI. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur.