Maison - Vue nature - Colombiers - Occitanie - France - Domaine avec une activité commerciale - 6 pièces - 4 chambres - 211 m² - BienAvecVue

Description

À vendre, à proximité de Béziers, un domaine avec une activité commerciale comprenant une maison de 6 pièces, un fonds de commerce et des murs commerciaux indissociables : 1. Maison de 6 pièces (211 m2) : – Quatre chambres spacieuses. – Cuisine aménagée et équipée. – Deux salles de bains. – Jardin et deux terrasses pour profiter de l’espace supplémentaire. – Deux garages et cinq places de parking pour vos véhicules. – École primaire dans la commune. – Gare de Béziers à moins de 10 minutes en voiture. – Accès facile aux autoroutes A9 et A75. – Présence de nombreux commerces, deux supermarchés et deux boulangeries à proximité. 2. Fonds de commerce (restaurant) : – Belle réputation dans la région. – Salle de restauration intérieure de 100 m2. – Partie bar de 70 m2. – Grande terrasse extérieure de 400 m2 avec vue sur la piscine. – Parking pouvant accueillir une centaine de véhicules. – Possibilité d’aménager des chambres d’hôtes avec un fort potentiel locatif. – Accord de la mairie pour l’installation de chalets sur place. – Possibilité d’organiser des événements professionnels tels que colloques, séminaires et salons de bien-être. Honoraires TTC charge vendeur et de l’acquéreur (Fonds de commerce). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr