Maison à vendre à Condom

Description

Maison d’architecte construite en 2009, nichée au cœur d’un magnifique parc arboré de 18 683 m² avec une vue sur les Pyrénées. Avec 220 m² habitables, cette demeure spacieuse et lumineuse comprend un vaste séjour de 55 m², une cuisine semi-ouverte avec cellier, deux salles de bains, et quatre chambres, dont une belle suite parentale au rez-de-chaussée. À l’étage, une chambre, une salle d’eau, un bureau, et un WC forment un espace transformable en seconde grande suite parentale avec balcon. Un appartement indépendant, doté d’une cuisine, véranda, chambre, salle d’eau et toilettes, offre une solution pour accueillir des proches ou être loué en gîte indépendant. Les immenses baies vitrées inondent la maison de lumière naturelle. À l’extérieur, une terrasse couverte et une piscine avec plages carrelées sont disponibles. Les propriétaires ont développé un verger avec arbres fruitiers, une oliveraie de 150 arbres ainsi que 15 chênes truffiers. La propriété dispose également d’un vaste garage de plus de 100 m², d’une grande buanderie et d’une pièce dédiée au repassage ou au rangement. Située en campagne, cette maison offre un havre de paix à l’abri du bruit et du stress, tout en restant à proximité des commodités. Prix du bien : 448 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2024. Score DPE : 118 kWhEP/m²/an. Score GES : 4 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2380,00 € et 3280,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.