Maison à vendre à Cornebarrieu

Description

Cornebarrieu / Secteur prisé – Venez découvrir cette maison de 200m2, plus garage double de 100m2, sur une parcelle arborée de 829m2 ! Idéalement située, cette maison lumineuse vous permettra de vivre dans un quartier calme et recherché, avec une vue dégagée et un accès rapide à toutes commodités : transports, commerces et écoles. Détail des prestations : une entrée avec placards, un séjour déplafonné de 45m2 avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée à moderniser, un second séjour de 40m2 à l’étage (coin bureaux actuellement), cinq chambres (avec dressing/placards) dont trois en rez-de-chaussée, une salle de bain, une salle d’eau, deux wc séparés, garage double (avec espaces bureau, cave, buanderie,…), trois terrasses dont une couverte (Est et Sud-Ouest),… Les plus : extension réalisée en 2007 par un architecte, seuls propriétaires depuis la construction de la maison en 1991 (totalité des documents en notre possession), chauffage au sol dans toute la maison, climatisations réversibles séjour et suite parentale, exposition Est-Sud-Ouest, cuisine d’été, abri bois, terrain piscinable, fibre. Prix du bien : 510 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.