Maison à vendre à Courniou

Description

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de la voie verte, cette maison récente offre des prestations rares sur le secteur. Construction récente, encore sous garantie décennale DPE B – excellente performance énergétique. Climatisation dans la pièce de vie. Aucun travaux à prévoir. Un agencement moderne et fonctionnel : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, salle de bains supplémentaire avec WC, WC indépendant. Plus de 1 000 m² de terrain, vue dégagée sur la montagne, environnement sans nuisance. Des annexes recherchées : garage à vélo attenant + second garage indépendant de 35 m². Une maison récente, performante énergétiquement, sans travaux et dans un environnement aussi calme représentant une réelle opportunité pour un projet de vie. Prix du bien : 210 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026. Score DPE : 93 kWhEP/m²/an. Score GES : 3 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 898,00 € et 1 216,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.