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il y a 6 jours
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Maison - Vue nature - Curvalle - Occitanie - France - EXCEPTIONNEL ! POINT DE VUE/ESPACE/TRANQUILITE. Ancienne ferme de 1710, 275 m2 habitables, 10 chambres, 2.7 ha et de nombreuses dépendances - 11 pièces - 10 chambres - 275 m² - BienAvecVue

179000 €
Vue nature
275
m².
11
pièces
10
chambres
EXCEPTIONNEL ! POINT DE VUE/ESPACE/TRANQUILITE. Ancienne ferme de 1710, 275 m2 habitables, 10 chambres, 2.7 ha et de nombreuses dépendances – 11 pièces – 10 chambres – 275 m²
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Description

Remise en vente de cette ancienne ferme du début du 18ème siècle située dans un environnement privilégié proche de la vallée du Tarn. Composée de 10 chambres, d’une grande pièce de vie de 40 m2, d’une cuisine, de plusieurs WC et pièces d’eau, cette bâtisse sur 2 niveaux permet de créer si on le désire 2 logements indépendants. L’ensemble nécessite des travaux d’isolation, d’électricité et une rénovation des sols/murs/plafonds et la création d’un assainissement aux normes. La toiture est en bon état et une partie a été refaite récemment. Le chauffage est au fuel. De nombreuses dépendances permettent la création de gîtes ou de logements supplémentaires. 27 121 m2 de terre d’un seul tenant entourent la propriété. Deux sources alimentées en permanence sont présentes. Point de vue exceptionnel et calme garantis. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025 Score DPE : 662 kWhEP/m²/an Score GES : 73 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7213,00 € et 9759,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Commodités

  • Balcon / Loggia
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cave / Cellier

Localisation

Bsk Immobilier

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