Maison à vendre à Espondeilhan — Vue nature

Description

Village Vigneron au Coeur de la Plaine Viticole. Située à seulement 13 km de Béziers, à 25 minutes de la Méditerranée, à 50 minutes de Montpellier et à 1h10 de l’Espagne, cette magnifique Villa de Style bastide offre un cadre de vie idéal, alliant calme et proximité des grandes villes. Une Villa d’Exception aux Volumes Généreux. Surface habitable : 229 m². Annexes : 160 m². Dès l’entrée, vous serez charmé par un vaste séjour cathédrale sublimé par une coursive à l’étage, apportant une vue en surplomb et une ambiance unique. Chaque ouverture bénéficie de superbes éléments en fer forgé de style toscan, ajoutant une touche d’élégance et d’authenticité à l’ensemble. Au Rez-de-Chaussée : Séjour spacieux et lumineux avec plafond cathédrale. Cuisine ouverte entièrement équipée, arrière cuisine Garde manger. Superbe cheminée traversante, réchauffant à la fois la cuisine et le séjour. Salon intimiste. Trois belles chambres. Salle de bains et salle d’eau. Dressing. Garage de 107 m² avec deux ouvertures électriques. À l’Étage : Coursive en bois élégante, offrant une vue plongeante sur le séjour. Deux grandes chambres. Salle d’eau. Trois pièces sous pente (18 m², 17.5 m² et 13 m²), idéales pour des bureaux, salle de jeux ou rangements. Cette villa a été conçue avec des matériaux de qualité et un style raffiné, alliant confort moderne et cachet authentique. Ses éléments en fer forgé, inspirés de l’architecture italienne, renforcent son charme et son élégance intemporelle. Honoraires charge Vendeur. DPE : Consommation C (118) GES A (3). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.