Maison - Vue nature - Estramiac - Occitanie - France - Maison à saisir - 4 pièces - 1 chambre - 85 m² - BienAvecVue

Description

Maison de village de 85m² située dans le charmant village d’Estramiac à seulement 10 minutes de Saint Clar (32) au calme avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Entièrement rénovée, vous n’aurez qu’à poser vos valises. Elle se compose au rez-de-chaussée, d’un espace de vie lumineux donnant sur une terrasse plein sud, d’une cuisine séparée et équipée ainsi qu’un wc. À l’étage, deux chambres spacieuses de 17m² dont une plein sud avec vue sur les montagnes et une grande salle d’eau avec wc. Un garage attenant vient compléter ce bien ainsi qu’une pièce supplémentaire rénovée avec goût de 27m² pouvant être aménagée selon vos besoins (atelier, chambre d’amis, espace de jeu, local professionnel…). Prix du bien : 135 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2025. Score DPE : 187 kWhEP/m²/an. Score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1490,00 € et 2070,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.