Maison à vendre à Frontignan — Vue nature

Description

Situé à proximité des grands axes, des plages, de Sète et de toutes les commodités, cette magnifique demeure de caractère datant des années 1900 développe environ 200 m² habitables sur une parcelle arborée de 1200 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme et l’authenticité de cette propriété avec son vaste hall d’entrée atypique desservant les différents espaces de vie. La cuisine équipée et aménagée s’ouvre sur une salle à manger, tandis qu’une pièce indépendante offre plusieurs possibilités d’aménagement tel qu’un bureau ou une bibliothèque. Vous serez immédiatement séduit par la pièce maîtresse de cette maison, par ses volumes, sa luminosité et son magnifique plafond cathédrale offrant une vue dégagée sur le jardin. Une chambre vient compléter ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres dont deux suites parentales avec leur salle d’eau, une chambre avec dressing ainsi qu’une salle de bains viennent compléter ce niveau. Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout pour cette demeure. Vous y trouverez un espace buanderie avec douche, une chambre, une cave, un espace supplémentaire de rangement ainsi qu’un double garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré, d’une piscine et de son pool house pour profiter des beaux jours. Une propriété rare sur le secteur qui séduira les amateurs de belles demeures à la recherche de volumes et du charme de l’ancien. Prix du bien : 599 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025. Score DPE : 200 kWhEP/m²/an. Score GES : 22 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3640,00 € et 5000,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.