Maison à vendre à Ganac — Vue nature
Maison de village avec jardin
Description
Maison de village avec jardin incluant un verger et dépendances, 5 minutes de Foix. Située au calme à 5 mn de Foix, cette maison de village présente de nombreux atouts dont une isolation extérieure faite en 2024. D’une superficie d’environ 113 m2 avec un agréable jardin fleuri, entièrement clôturé, sur parcelle de plus de 900 m2, beau verger ; 2 dépendances ; elle se compose, en rez-de-chaussée, d’un immense garage, d’un débarras et d’une cave. Au premier étage, 1 véranda avec accès sur le jardin et une grande pièce de réception ; une cuisine spacieuse, une salle à manger très lumineuse ainsi qu’une des 4 chambres donnent sur le grand balcon avec vue sur le Prat d’Albi. Le tout complété par un cellier et une salle de bain / douche. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Cave / Cellier
- Cheminée / Poêle à bois
- Jardin
- Garage
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 440 et 4 670 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris)
Localisation
