Maison à vendre à Gaudies — Vue nature

Description

Propriété offrant une vue imprenable et dégagée sur la majestueuse chaîne des Pyrénées ! Maison de village T5 d’une superficie de 82 M2 avec 2 hangars agricole 1er de 200 M2 et le 2éme de 450m2 (ancien séchoir de tabac), 2 puits, un potager sur un terrain de 1 hectare 670m2. La maison se présente comme suit : cuisine ouverte sur salon et salle à manger, côté nuit 3 chambres, une salle d’eau, un w-c séparé. Rez de chaussée de 82 m2 : un garage, une cave, atelier, et pièces annexes. Réalisation des pièces à vivre en home staging pour vous aider à vous projeter. Profitez d’un cadre paisible tout en ayant l’espace nécessaire pour vos projets ! Prix du bien : 212 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 € Honoraires TTC : 6,00 % Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2024 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.