Maison à vendre à Gignac

Description

Cette maison est située dans un village à 5 minutes de l’autoroute et à 20 minutes de Montpellier. Cette magnifique villa neuve avec sa piscine de 8×4 mètres carrelée dans un style pierre de Bali, elle offre un cadre de vie à la fois élégant et relaxant. Au rez-de-chaussée, un grand espace cuisine/séjour de 60 m² est parfait pour recevoir et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, la suite parentale de 22 m² ajoute une touche de confort et d’intimité. À l’étage, 3 grandes chambres accompagnées d’une salle de bain avec toilettes et un espace pour créer un bureau. La villa est climatisée et possède une vue dégagée. Attenant à la maison, un grand garage carrelé de 22 m² pour sécuriser votre véhicule ou faire du stockage. À l’extérieur, un terrain de plus de 600 m² avec, de chaque côté de la demeure, une terrasse pour profiter du soleil tout au long de la journée. Prix du bien : 449 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2024. Score DPE : 47 kWhEP/m²/an. Score GES : 1 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690,00 € et 1000,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.