Maison à vendre à Gourdon

Description

Située dans un environnement calme, avec vue dégagée, à seulement 5 minutes en voiture de la gare de Gourdon et à proximité de toutes commodités, cette maison se compose d’une CUISINE, pièce de vie avec cuisine (24 m²) de deux chambres (14 m²) et (11 m²) salle d’eau. Des combles de 46 m² aménageables, une cave de 46 m² complètent l’habitation. Sur la propriété se trouve aussi une grange en pierres, des bâtiments annexes, un ancien séchoir à tabac, le tout sur 7095 m² de terrain dont 2400 m² constructibles. Assainissement individuel. Travaux de restauration à prévoir. Beaucoup de potentiel !!!!

Prix du bien : 167 500,00 €

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.

À propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2024
Score DPE : 336 kWhEP/m²/an
Score GES : 73 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070,00 € et 1500,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr