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Vue nature
il y a 19 heures
Maison à vendre à Grabels — Vue nature — photo 1
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Maison à vendre à Grabels — Vue nature

Maison + Garage + Dépendance + Piscine

335 000 €
Vue nature
164
m²
6
pièces
4
chambres
Accueil / Achat / Vue nature / Maison / France / Occitanie / Grabels / Maison à vendre à Grabels

Description

Maison venant d’être repeinte d’une surface de 164 m² habitable, nécessitant tout de même des travaux. Maison en bout de lotissement avec vue dégagée mais sous une ligne haute tension. Maison vendue sur un terrain de 620 m². Grand séjour cuisine ouvert sur son jardin, disposant de 4 chambres toutes avec placard, une salle de bain et une salle de douche, 2 wc, espace buanderie, et coin bar avec vue piscine et mezzanine. Maison climatisée. L’extérieur dispose d’une dépendance pouvant devenir totalement autonome afin de créer du locatif, d’une piscine, d’une terrasse couverte et d’une non couverte, et d’un espace barbecue et cuisine extérieur. Écoles, commerces et tramway à proximité. Prix du bien : 335 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 320 000,00 € Honoraires TTC : 4,69 %. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2026 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 920,00 € et 2 660,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Commodités

  • Balcon / Loggia
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cave / Cellier

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 et 2 660 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris)

Localisation

j.koskas.bskimmobilier.com

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