Maison à vendre à Hérépian — Vue nature

Description

Découvrez cette belle villa individuelle construite en 2011, située dans un quartier résidentiel calme et recherché, offrant une combinaison exceptionnelle de confort moderne, d’espace extérieur et de vues panoramiques magnifiques sur la vallée de l’Orb et les montagnes environnantes. Avec 125 m² habitables, un terrain de 829 m², une piscine enterrée de 8 x 4 m, un garage et un carport en bois, cette propriété est idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement. La maison offre une distribution pratique et confortable sur deux niveaux : 125 m² habitables, 3 chambres, suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau et dressing, 2 chambres supplémentaires à l’étage, une chambre à l’étage avec dressing, salle de bains à l’étage avec baignoire et douche, WC aux deux niveaux, construction de 2011, climatisation gainable, pièces de vie lumineuses et confortables, garage, carport en bois, grande allée privative, nombreuses possibilités de stationnement avec place pour une caravane ou un camping-car. Implantée sur un généreux terrain de 829 m², la propriété bénéficie d’un bel espace extérieur dans un environnement calme et résidentiel. La superbe piscine enterrée de 8 x 4 m constitue un véritable atout. L’un des principaux atouts de cette propriété est sans aucun doute sa vue exceptionnelle. Depuis la maison, vous profitez de magnifiques panoramas en direction de la Chapelle Saint-Michel de Mourcairol et du village des Aires. Vers l’ouest, la vue s’étend sur la vallée de l’Orb jusqu’au massif du Caroux. Un cadre privilégié alliant calme, nature et paysages magnifiques. Hérépian est un charmant village situé dans la vallée de l’Orb, offrant commerces de proximité, cafés, restaurants, services et école primaire. Bédarieux est à moins de 10 minutes, avec ses établissements scolaires secondaires ainsi qu’une gamme plus importante de commerces et de services. Lamalou-les-Bains et son golf se trouvent également à proximité. Le village bénéficie également de la voie verte Passa Païs, idéale pour les promenades et les sorties à vélo, ainsi que d’un accès privilégié aux magnifiques paysages du Caroux et du Haut-Languedoc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr