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Maison - Vue nature - Limoux - Occitanie - France - MAISON - VILLAGE - PARC - STUDIO - PISCINE - 5 pièces - 3 chambres - 165 m² - BienAvecVue

390000 €
Vue nature
165
m².
5
pièces
3
chambres
MAISON – VILLAGE – PARC – STUDIO – PISCINE – 5 pièces – 3 chambres – 165 m²
MAISON – VILLAGE – PARC – STUDIO – PISCINE – 5 pièces – 3 chambres – 165 m²
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Description

Découvrez cette magnifique villa d’architecte des années 2000, située dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis. Offrant 165 m² habitables, cette propriété unique se distingue par son architecture provençale et sa tour élégante, nichée sur un parc boisé de 7 700 m² + maison aménagée en studio. Dès l’entrée, vous serez séduit par le séjour cathédrale offrant des volumes généreux et une luminosité incroyable. La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre sur les espaces de réception, créant un lieu de vie convivial et moderne, ainsi qu’un cellier; Le tout offrant de belles terrasses carrelées et ombragées. Une Configuration Idéale : Le confort du plain-pied est ici privilégié avec : 3 chambres spacieuses accessibles en rez-de-chaussée et une dans la tour (chambre ou bureau). Le terrain est un véritable havre de paix, alternant espaces boisés, préservés et zones aménagées : champs d’oliviers. Espace Piscine : Une magnifique piscine entourée d’une vaste terrasse carrelée, idéale pour vos réceptions estivales. Maison Indépendante : Parfaite pour recevoir des invités, un adolescent ou pour une activité de chambre d’hôtes. Dépendances : Une serre pour les passionnés de jardinage et un portail motorisé pour votre confort et sécurité. Avis sur les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/12/2025 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 220,00 € et 1 699,99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Commodités

  • Ascenseur
  • Balcon / Loggia
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cave / Cellier
  • Parking

Location

Bsk Immobilier

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