Maison à vendre à Limoux — Vue nature

Description

Belle villa de 122m² au-dessus de Notre Dame de Marceille dans un quartier résidentiel. Un terrain de 1250m² arboré de haies de troènes et cyprès, un terrain de pétanque, piscine avec pergola, terrasse et garage. Elle se compose d’une grande salle à manger avec cuisine ouverte d’environ 53m² très lumineuse, 1 chambre parentale avec sa salle de bain et wc et 3 chambres avec salle d’eau et wc. Cette villa exposée Sud/Sud Ouest avec une belle vue dominante sur les Pyrénées et le vignoble Limouxin sera très agréable pour de futurs propriétaires. Les plus de cette maison: – Chauffe eau solaire – Aspiration centralisée – Double vitrage sécurité – Volet bois sur les chambres – 2 baies vitrées avec volets roulants Prix du bien : 274 275,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.