Maison à vendre à Lodève — Vue nature

Description

Sur les hauteurs de Lodève, dans un environnement agréable et privilégié, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 108 m², construite dans les années 2000, implantée sur un magnifique terrain clos et paysagé de 2 500 m². Elle offre un cadre de vie paisible et une superbe vue panoramique sur la ville de Lodève et sa cathédrale, un véritable atout pour profiter pleinement de son environnement.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², complétée par une cuisine indépendante de 10 m² donnant directement accès à la terrasse. Un bureau ouvert sur le séjour de 8 m² vient harmonieusement compléter cet espace. L’espace nuit se compose de trois chambres de 12, 11 et 11 m², dont une disposant de sa propre douche et de son lavabo. Une salle de bain avec WC ainsi qu’un WC indépendant complètent l’espace.
La propriété dispose également d’une annexe de 14 m² avec accès indépendant, accueillant notamment le chauffe-eau électrique. Cet espace, à finir d’aménager selon ses goûts, offre différentes possibilités d’aménagement, que ce soit pour une pièce supplémentaire, un espace indépendant ou un projet de location saisonnière, sous réserve des autorisations nécessaires.

Côté confort, la maison bénéficie de prestations appréciables :

– Chauffage électrique
– Climatisation réversible par pompe à chaleur avec commande centralisée
– Production d’eau chaude par chauffe-eau électrique
– Menuiseries PVC double vitrage, volets en bois
– VMC et aspiration centralisée
– Portail électrique, interphone et système d’alarme.

La toiture en tuiles régionales bénéficie d’une bonne isolation et la maison est raccordée au tout-à-l’égout.
À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin méditerranéen soigneusement aménagé, agrémenté d’oliviers, d’un bassin et d’un système d’arrosage automatique. Plusieurs espaces de stationnement sont également disponibles sur différents niveaux à l’entrée de la propriété. La maison dispose actuellement d’une connexion ADSL, avec l’arrivée de la fibre annoncée prochainement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr