Maison à vendre à Mejannes les ales

Description

Dans la sympathique commune de Méjannes les Alès, idéalement située, au calme d’une impasse avec une vue dégagée, vient découvrir cette maison individuelle de 101m² proposant 5 pièces sur un terrain clos et arboré de plus de 1000m² avec un puits sécurisé à disposition. Lumineuse et fonctionnelle, elle propose de beaux volumes et se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon/séjour double, une grande cuisine séparée toute équipée, un espace buanderie, un wc indépendant, accès au garage et au jardin. À l’étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bain, un wc indépendant. Possibilité de stationnements multiples sur la propriété, appentis en bois et terrasse couverte, fenêtres PVC double vitrage, fibre, chauffage gaz et climatisation. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Prix du bien : 239 500,00 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2025. Score DPE : 183 kWhEP/m²/an. Score GES : 22 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1810,00 € et 2520,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.