Maison à vendre à Miélan — Vue nature

Description

Propriété située au calme dans un village dynamique à 30 minutes de Tarbes et 30 minutes de Auch, offrant une vue majestueuse sur les Pyrénées, comprenant : une maison d’habitation de plain-pied de 85m² dont un grand salon cosy avec insert à bois et un espace cuisine ouvert sur la pièce de vie ainsi qu’une arrière cuisine et une petite véranda avec accès à un abri de stockage pouvant abriter des véhicules. Côté nuit : deux chambres et un bureau ainsi qu’une salle de douche. Une deuxième maison d’habitation de type pigeonnier avec salon et cuisine ouverte. L’étage propose un petit espace nuit ainsi qu’une chambre avec salle de douche, idéale pour une location saisonnière ou à l’année. Terrain de 4,5 hectares pouvant accueillir des animaux ou pour tout autre projet, avec verger (possibilité d’acquérir 4 hectares en plus). Grand garage. Équipements techniques : panneaux solaires, double vitrage, chauffage électrique. Performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025, score DPE : 249 kWhEP/m²/an, score GES : 9 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3040,00 € et 4200,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2025, abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr