Maison à vendre à Mondavezan — Vue nature
Ferme vue Pyrénnées isolée
Description
À Mondavezan, dans un environnement calme et préservé, cette ancienne ferme offre un beau potentiel de rénovation, implantée sur une très belle parcelle avec une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées.
La propriété bénéficie d’une situation intéressante, à la campagne tout en restant à proximité immédiate de l’A64, permettant de rejoindre rapidement les principaux axes.
La bâtisse a conservé les éléments qui font le charme de ce type de propriété : volumes généreux, poutres et charpente apparentes, murs anciens, cheminées, dépendances et espaces pouvant être réorganisés selon le projet des futurs propriétaires.
L’ensemble nécessite des travaux STRUCTUREL (injections de résines chiffrés à 92.000 EUR pour votre information) et s’adresse à des acquéreurs souhaitant rénover entièrement une propriété ancienne tout en disposant, dès le départ, d’une vision plus précise du projet.
UN PROJET DE RÉNOVATION STRUCTURELLE DÉJÀ ÉTUDIÉ : BUDGET À PRÉVOIR :
92.000 EUR Injection résine
23350 EUR AUDIT Scénario 3
12000 EUR Assainissement autonome
Reste à chiffrer drains reportés et trottoir avec membrane pourtour maison
Soit un budget de : 237.350 EUR
Certaines images présentées peuvent être retouchées ou générées virtuellement afin d’illustrer le potentiel d’aménagement du bien. Ces visuels sont purement décoratifs et non contractuels : ils ne reflètent pas nécessairement l’état actuel du bien, ni la faisabilité technique ou administrative des transformations représentées (mobilier, finitions, couleurs, volumes, ouvertures, redistribution des espaces, suppression/ajout de cloisons, etc.). L’état réel du bien, sa configuration, son usage et ses caractéristiques doivent être appréciés uniquement lors de la visite physique, ainsi qu’au travers des documents et diagnostics remis. Une présentation loyale et transparente est engagée ; ces visuels ont pour seule vocation de permettre une meilleure projection du potentiel du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Garage
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 945 et 3 985 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation
Afficher le numéro de téléphone +33622712793
