Maison à vendre à Montauban — Vue nature

Description

Villa de 263 m² sur un terrain de 5 600 m² à Montauban (82000). Secteur très paisible à seulement 5 minutes du centre-ville. Maison spacieuse sans aucun vis-à-vis. Idéalement située à 5 minutes du centre-ville, à 4 minutes des commerces, avec un accès rapide à la rocade. La maison se compose d’une entrée, d’un séjour avec cheminée et d’une salle à manger d’une superficie totale de 47 m². Un second séjour de 55 m² avec une grande cheminée, un four à pizza et petit coin cuisine vient compléter cet espace de vie. La cuisine séparée mesure 19 m². Grande chambre de 23 m² avec dressing et accès direct à une grande terrasse, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre. Au rez-de-chaussée : suite parentale de 25 m² avec salle d’eau de 7 m² pouvant également servir de salle de sport, une 3ème chambre avec sa propre salle d’eau, un WC indépendant, un bureau, une buanderie de 22 m², ainsi qu’une grande pièce de rangement donnant accès au triple garage équipé de 3 portails motorisés. Une dépendance de 30 m² : séjour avec coin cuisine, salle d’eau avec double vasque, sèche-serviettes, WC indépendant, climatisation réversible. Extérieur : vaste jardin arboré, coin forêt, agréable vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Prestations : pompe à chaleur, climatisation réversible dans chaque pièce, 2 cheminées, grandes ouvertures, triple garage, buanderie de 22 m² avec 2 pièces supplémentaires pour le rangement, alarme dans toute la maison, fibre, micro-station neuve, WC extérieur avec lave-mains, puits de 12 m, 2 stores bannes électriques, volets électriques, isolation des combles refaite en 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr