Maison - Vue nature - Montjaux - Occitanie - France - maison - 4 pièces - 2 chambres - 112 m² - BienAvecVue

Description

Maison offrant une vue plein sud, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition idéale. Elle s’étend sur une surface totale de 110 m² répartie sur 3 niveaux. Vous pouvez y entrer soit par une porte côté rue soit par son petit jardin de 40 m² qui vous emmène directement dans sa véranda de 9 m². De là, vous accédez à la pièce à vivre de 33 m². À l’étage, elle dispose d’une salle d’eau de 5,5 m² et d’une chambre de 12 m² donnant sur un balcon avec une vue exceptionnelle sur la vallée. Son grenier est à finir d’aménager, offrant un fort potentiel pour créer des pièces supplémentaires telles qu’une chambre parentale. C’est un bien qui conviendrait tout à fait à une famille ou à des investisseurs. Elle se situe dans un environnement calme avec une nature authentique comme le Sud Aveyron sait nous l’offrir. Prix du bien : 78 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025 Score DPE : 358 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1830,00 € et 2530,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.