Maison à vendre à Montpellier

Description

Sur les hauteurs de La Martelle, Venez visiter ce chef d’oeuvre architectural sur 3 niveaux au caractère atypique. Dès votre entrée dans les lieux vous serez surpris par son séjour cathédrale avec sa jolie cheminée insert au centre de la pièce pour profiter des moments conviviaux en famille autour du feu. À proximité du salon se trouve une belle cuisine aménagée avec ilot central donnant sur une terrasse à l’abri des regards. Au sous-sol, en plus du garage, un spacieux appartement avec accès à une terrasse vous laissera libre cours à votre imagination pour sa future utilité. La suite de la visite se déroule au 3ème et dernier niveau : une piscine couverte et chauffée entourée d’une belle terrasse au milieu de la verdure, une chambre avec sa salle d’eau et son accès à une terrasse, une seconde chambre avec salle d’eau et une mezzanine aménagée en guise de salle de jeux, ainsi qu’une suite parentale équipée également d’une salle d’eau, sa mezzanine lumineuse transformée en dressing et une jolie terrasse avec une vue dégagée. Beaucoup de possibilités s’offrent à vous dans un environnement privilégié au calme. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2022 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1363,00 € et 1843,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.