Maison à vendre à Opoul perillos — Vue nature

Description

Au coeur des paysages sauvages et préservés du village d’Opoul-Périllos dans les Pyrénées Orientales, entre mer, garrigue et reliefs calcaires, cette superbe villa méditerranéenne contemporaine offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, confort moderne et nature omniprésente. Implantée dans un environnement privilégié, la propriété de plus de 4 200 m² bénéficie d’une position dominante avec une vue exceptionnelle. Son architecture aux lignes élégantes s’intègre parfaitement au paysage grâce à ses façades aux teintes naturelles, sa toiture traditionnelle en tuiles et ses vastes espaces extérieurs. La villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. En rez de chaussée, la pièce de vie chaleureuse et conviviale s’ouvre sur la terrasse couverte ainsi que sur la surprenante cuisine d’été. Une suite parentale, une chambre et une buanderie complètent ce niveau. Le premier étage propose une chambre, une salle de bains et un espace aménagé sous les combles offrant une ambiance particulière grâce à une charpente cathédrale apparente et pouvant être utilisé comme un salon, une pièce de jeux, un bureau. Un studio indépendant est également proposé et est idéalement configuré pour une éventuelle exploitation de gîte. La propriété est dotée d’un garage et d’un double garage. L’espace piscine enrichit cet environnement privilégié. Techniquement, cette propriété est équipée de la climatisation, de baies vitrées à galandages, d’une cuisine qualitative très récente, de panneaux solaires avec batteries. DPE B / 77. GES A / 2. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 941 euros et 1 272 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr