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Maison - Vue nature - Palavas les flots - Occitanie - France - *** MAGNIFIQUE VILLA T5 de 2016 AVEC JARDIN PISCINABLE à PALAVAS *** - 5 pièces - 4 chambres - 100 m² - BienAvecVue

599000 €
Vue nature
100
m².
5
pièces
4
chambres
*** MAGNIFIQUE VILLA T5 de 2016 AVEC JARDIN PISCINABLE à PALAVAS *** – 5 pièces – 4 chambres – 100 m²
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Description

Située sur la rive droite, dans un quartier très prisé, venez découvrir cette villa de 100m² construite en 2016 sur une parcelle piscinable de 240m², alliant modernité et confort, située dans un cadre paisible et privilégié. Caractéristiques principales : Au Rez-de-chaussée : • Grand espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte. • Suite parentale orientée plein sud avec baignoire, double vasque et rangements. • Une chambre supplémentaire. • WC indépendant. • Modes de chauffage : climatisation réversible gainable et poêle à bois pour un confort optimal. A l’Étage : • Deux chambres spacieuses. • Salle d’eau avec douche à l’italienne et fenêtre. • Terrasse de 13 m² offrant une vue imprenable sur les étangs et des couchers de soleil spectaculaires. Extérieur : • Jardin piscinable à l’arrière. • Terrasse surélevée de 30 m², idéale pour vos moments de détente et repas en plein air. • Jardin à l’avant avec possibilité de stationnement sur la parcelle. Atouts supplémentaires : • Construction récente (2016) sous garantie décennale. • Équipements modernes : climatisation gainable, volets roulants électriques, double vitrage, et grandes baies vitrées à galandage pour un maximum de luminosité. Une maison clé en main, prête à accueillir votre famille dans un environnement calme et convivial. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2023 Score DPE : 53 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 340,00 € et 510,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Commodités

  • Balcon / Loggia
  • Terrasse
  • Parking

Location

Bsk Immobilier

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