Maison à vendre à Peret — Vue nature

Description

Au cœur de Péret, village authentique niché dans la nature, prisé pour ses nombreux sentiers de randonnée, ses paysages préservés et son atmosphère paisible, découvrez cette magnifique villa construite en 2022 d’une superficie habitable de 186m² et de 400m² de terrain dans un cadre privilégié. Proche Clermont l’Hérault, Pézenas et A75. Villa de plain pied comprenant un salon, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d’eau et un wc. En rez-de-jardin vous profiterez d’une suite parentale très spacieuse avec salle d’eau, d’un dressing, d’une salle de jeu et d’un garage. Elle offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition et sa conception 4 faces. Un bien rare sur le secteur. Vue dégagée sur la colline. 4 chambres + une salle de jeux. Un garage de 29 m² ainsi qu’un local technique pour encore plus de rangement. Plusieurs places de stationnement. Une piscine au chlore 3×6. Des terrasses offrant des espaces conviviaux et une vue dégagée. Climatisation gainable réversible dans toute la maison. Matériaux de qualité et finitions soignées. Prix du bien : 375 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025. Score DPE : 57 kWhEP/m²/an. Score GES : 1 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850,00 € et 1230,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.