Maison à vendre à Peyriac-minervois

Description

Dans village du sud proche des commerces. Très rare maison avec 5 chambres et 2 grands garages. RDC : hall, réserve, toilette, 2 chambres, buanderie, garage de 33m². Indépendant garage de 70m² (toit évité). 1er étage : palier avec clim, séjour avec cheminée et clim accès balcon, cuisine équipée, salle de bain, wc, 3 chambres dont 1 avec climatisation. Sur parcelle de 800m² avec vue sur vignoble. Possibilité de faire 2 logements dans l’habitation principale. Prix de vente honoraires TTC inclus. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. Classe énergie : [DPE D 191 kWh/m²/an] Classe climat : [GES D 28 kg CO2/m²/an]. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2190€ et 3020€ par an (prix moyens des énergies indexés au 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : www.georisques.gouv.fr.