Maison à vendre à Pompignan — Vue nature

Description

Maison spacieuse et chaleureuse ouverte vers l’extérieur, espaces généreux et lumineux. Idéalement située dans un secteur privilégié entre Sauve et Saint-Hippolyte-du-fort (10 min). Le rez-de-chaussée dispose de 3 terrasses extérieures avec vue dégagée, 1 chambre de plain-pied (13 m²) et sa salle de douche avec wc, 1 bureau (10 m²), un grand espace de vie avec cuisine ouverte et cellier attenant. L’ensemble ouvert vers une magnifique terrasse bois couverte exposée Sud-Ouest (coucher de soleil garantis !). L’étage accessible depuis l’intérieur mais également en accès indépendant à l’arrière de la maison dispose de 4 grandes chambres, 2 salles de bains, 1 kitchenette et atelier de 38 m². Cet ensemble peut être scindé en 2 parties autonomes si besoin. Terrain plat de 1 285 m² piscinable. Côté technique : fenêtres double vitrage, poêle à pellets dans le salon, radiateurs à inertie basse consommation partout ailleurs. 12 panneaux photovoltaïques assurent largement l’alimentation en électricité de toute la maison, assainissement au tout à l’égout. Aucun travaux à prévoir ! Petits et grands commerces à proximité, écoles. Impôts fonciers et TOM : 2 269 € dont 562 € de TOM. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [URL supprimée]. Honoraires à la charge du vendeur.