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2 semaines
Accueil / Achat / Vue nature / Maison / France / Occitanie / Premian / 🏡 Maison de village 120 m² – Atypique & pleine de charme – Jardin intimiste 🌿 – 6 pièces – 3 chambres – 120 m²

Maison - Vue nature - Premian - Occitanie - France - 🏡 Maison de village 120 m² – Atypique & pleine de charme – Jardin intimiste 🌿 - 6 pièces - 3 chambres - 120 m² - BienAvecVue

85000 €
Vue nature
120
m².
6
pièces
3
chambres
🏡 Maison de village 120 m² – Atypique & pleine de charme – Jardin intimiste 🌿 – 6 pièces – 3 chambres – 120 m²
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Description

Vous rĂŞvez d’un lieu unique, baignĂ© de lumière et au cachet incomparable ? Cette maison de village de 120 m² saura vous sĂ©duire par ses volumes, son agencement original… et son potentiel. CĂ´tĂ© espace de vie Grande pièce de vie avec insert (26 m²) : idĂ©ale pour des moments chaleureux Cuisine spacieuse de 15,3 m² Maison très lumineuse, ouverte sur l’extĂ©rieur CĂ´tĂ© nuit 1ᵉʳ Ă©tage : chambre de 16 m² 2ᵉ Ă©tage : chambre de 16 m² En souplex : grande salle de bain, toilettes sĂ©parĂ©es PossibilitĂ© de crĂ©er une suite parentale avec dressing de 8 m² Aile gauche : chambre de 12,5 m² + salle d’eau d’environ 8 m² Atouts techniques Toiture en bon Ă©tat et rĂ©visĂ©e Double vitrage PVC ÉlectricitĂ© entièrement refaite POELE A BOIS Ă€ savoir : Plafonds et sols dĂ©jĂ  très bien isolĂ©s Isolation des murs Ă  prĂ©voir (type ITI) Travaux d’embellissement et installation d’un système de chauffage Ă  envisager selon vos envies PrĂ©voir le sol de la salle Ă  manger Les + qui font la diffĂ©rence Très grande cave d’environ 30 m² Jardin intimiste, vĂ©ritable cocon avec vue sur le bĂ©al et magnifique noyer Accès au jardin soit par la cave, soit par l’extĂ©rieur PossibilitĂ© de crĂ©er deux logements (idĂ©al projet locatif ou familial) Stationnement Ă  proximitĂ© TF Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires sont Ă  la charge du vendeur. A propos des performances Ă©nergĂ©tiques : Date de rĂ©alisation du diagnostic Ă©nergĂ©tique : 23/02/2025 Score DPE : 355 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d’Ă©nergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4730.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l’annĂ©e 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques.

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Commodités

  • Balcon / Loggia
  • Terrasse
  • Cave / Cellier

Location

Bsk Immobilier

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