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Vue nature
il y a 22 heures

Maison à vendre à Puygouzon — Vue nature

Villa 5 pieces sur les coteaux de Puygouzon

365 000 €
Vue nature
142.8
m²
5
pièces
4
chambres

Description

Découvrez cette charmante villa située sur les coteaux de Puygouzon, offrant une vue dégagée et un cadre agréable. D’une superficie de 142 m² habitables sur 2 niveaux, elle vous offrira de nombreuses possibilités, dont 50 m² supplémentaires aménageables. Au niveau principal, vous disposerez : d’une grande pièce de vie d’environ 33 m² exposée sud, donnant accès à une grande terrasse de plus de 20 m² avec vue dégagée, d’une cuisine indépendante donnant sur une grande terrasse en partie couverte et exposée nord, de façon à pouvoir en profiter en toutes saisons, de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Son second niveau vous offrira : une 4ème chambre, une grande buanderie, une seconde salle d’eau avec WC et un grand garage de plus de 50 m² disposant déjà de fenêtres, offrant la possibilité de créer une seconde zone habitable indépendante (idéal pour les familles désirant disposer de deux logements, ou pour les bricoleurs et collectionneurs). De plus, son terrain de 3 544 m² arboré dispose d’un second garage indépendant et d’une piscine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


Commodités

  • Balcon / Loggia
  • Cave / Cellier
  • Jardin
  • Accès sécurisé
  • Dépendance
  • Garage

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 860 et 3 880 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)


Localisation

Afficher le numéro de téléphone +33563546409

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