Maison à vendre à Saint-Dézéry — Vue nature

Description

RARE MAISON 4 CHAMBRES 120m2 + buanderie et atelier sur 1750m2 de terrain dont 750 M2 déjà détachés PISCINE VUE VIGNES

Saint-Dézéry – Gard – Sud de France.
À découvrir dans un environnement calme et privilégié, entre vignes et garrigue, cette maison offre un potentiel exceptionnel.
Son véritable atout : une parcelle cadastrée de 750 m2 constructibles représentant aujourd’hui une valeur foncière estimée à environ 90 000 EUR.
Possibilité de la conserver, de construire, de créer un grand garage ou de la détacher selon votre projet et les règles d’urbanisme.
La maison est en majorité de plain-pied, avec un très grand séjour traversant et lumineux, cuisine ouverte, poêle à bois, 3 chambres, salle de bains, WC et pièce de rangement.
À l’étage : une 4e chambre avec salle d’eau et WC.
Dans le prolongement de la grande baie vitrée du séjour, vous profiterez d’une belle terrasse en bois avec vue dégagée sur les vignes. Le jardin propose un vaste espace de stationnement, à l’arrière ou sur le côté.
Piscine au chlore de 2019 sécurisée
Poêle à bois
DPE C taxe foncière
Ancien garage actuellement aménagé en buanderie/atelier, pouvant retrouver sa fonction

À proximité de Saint-Chaptes et d’Uzes. Environ 20 min d’Alès, 20-25 min de Nîmes.
Un bien familial avec 4 chambres et piscine, mais surtout une opportunité rare grâce à ses 750 m2 constructibles supplémentaires.
Prix : 379 000 EUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr