Maison à vendre à Saint felix de lodez

Description

Cette villa sur la commune de Saint-Félix-de-Lodez, commune disposant de toutes les commodités, de nombreux commerces et un accès direct à l’autoroute desservant Montpellier en 20 minutes. Cette villa d’architecte est atypique. Au rez-de-chaussée, un espace séjour/cuisine de 40 m², une chambre avec mezzanine et salle d’eau d’environ 32 m² et un wc indépendant. À l’étage, un espace bureau avec vue sur le séjour et l’extérieur de 14 m² et une chambre avec salle d’eau de 20 m². À l’extérieur, un terrain de 2511 m² avec un bâtiment annexe de 40 m² servant actuellement de garage et de débarras. Prix du bien : 345 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026. Score DPE : 160 kWhEP/m²/an. Score GES : 6 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1720,00 € et 2380,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.