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Vue nature
il y a 1 semaine
Maison à vendre à Saint Geniez d’Olt et d’Aubrac — Vue nature — photo 1
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Maison à vendre à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac — Vue nature

Maison de ville

44 000 €
Vue nature
96
m²
4
pièces
NR
chambres
Accueil / Achat / Vue nature / Maison / France / Occitanie / Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac / Maison à vendre à Saint Geniez d’Olt et d’Aubrac

Description

À vendre dans une rue très calme, cette maison de ville traversante avec balcon et un petit extérieur sous la maison accessible par échelle. Elle est habitable en résidence secondaire. Avec une superficie d’environ 96 m², cette maison se compose d’un rez-de-chaussée avec cuisine, séjour et rangements, ainsi qu’une salle de bain avec WC et un salon. Au premier niveau, une grande chambre avec balcon donnant sur le Lot. Au deuxième étage, deux belles chambres indépendantes. Au troisième niveau, un grenier aménageable avec lucarne. La toiture est en bon état avec une charpente en châtaignier. Le petit bonus : des bois non attenants composés de chênes, châtaigniers et hêtres afin de vous chauffer, d’une superficie de 73 a et 49 ca.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Commodités

  • N/A

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 950 et 5 390 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris)

Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G

Localisation

s.dalle.agence-arthurimmo.com

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