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Vue nature
il y a 1 jour
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Maison à vendre à Saint hilaire d ozilhan — Vue nature

PROPRIETE avec Vue sur le Pont du Gard - Rare sur le secteur

450 000 €
Vue nature
248
m²
9
pièces
6
chambres
Accueil / Achat / Vue nature / Maison / France / Occitanie / Saint-Hilaire-d'Ozilhan / Maison à vendre à Saint hilaire d ozilhan

Description

Maison unique de 248 m², sur une parcelle de 2000 m², en position dominante, idéalement située dans un environnement arboré et proche de toutes commodités. Ce bien exceptionnel, non mitoyen, offre un style de vie confortable pour les familles ou les amateurs d’espace. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Comprenant 9 pièces, dont une pièce de vie lumineuse. Profitez également d’une terrasse extérieure avec vue sur le Pont du Gard, parfaite pour les moments de détente. Idéale pour une famille qui souhaite vivre en toute indépendance (rdc et 1er étage) ou aussi pour un artisan, pour vivre au 1er étage et avoir bureaux et dépôt au RDC (garage carrelé et chauffé). Possibilité d’acquérir en plus un terrain constructible de 2460 m² (attenant). Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2024 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5000,00 € et 6800,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Commodités

  • Ascenseur
  • Balcon / Loggia
  • Piscine
  • Terrasse
  • Parking

Localisation

n.fouyer.bskimmobilier.com

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