Maison à vendre à Saint jean du bruel

Description

Découvrez un lieu où le temps semble s’être arrêté. Niché dans un petit hameau paisible, proche de Saint Jean du Bruel, cet ensemble exceptionnel de 3 maisons en pierre offre une vue dominante et imprenable sur la vallée. Un véritable havre de paix pour les amoureux d’authenticité et de nature. La maison principale : Cette bâtisse allie confort et charme de l’ancien, pièce de vie, cuisine séparée, 3 chambres, 2 grandes terrasses pour savourer le panorama exceptionnel à chaque heure de la journée. Une buanderie fonctionnelle et une cave. Un potentiel d’agrandissement unique : Attenante à la maison, une ancienne grange aux volumes impressionnants n’attend que votre projet. Elle offre une opportunité rare d’extension pour créer une pièce de vie monumentale. Juste en face, une troisième bâtisse indépendante complète l’ensemble avec ses grands volumes exploitables sur plusieurs niveaux, caves en rez de chaussée. Idéal pour gîte, atelier d’artiste ou une maison d’amis. À seulement quelques pas, un jardin potager de 400 m² permet de cultiver ses propres légumes. Cet ensemble rare par sa configuration et la qualité de sa vue. Le mélange parfait entre une maison habitable immédiatement et un potentiel de rénovation noble. Prix du bien : 240 000,00 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026. Score DPE : 448 kWhEP/m²/an. Score GES : 16 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 890,00 € et 2 600,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.