Maison à vendre à Saint nazaire de ladarez

Description

Dans un petit village calme et authentique à 10 minutes de Cessenon, cette charmante maison aux beaux volumes située au bord de la garrigue offre un environnement paisible et une très belle vue dégagée sur le village. La maison se compose actuellement de deux chambres, avec possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. Les espaces de vie sont agréables et très lumineux : une grande cuisine équipée avec de beaux matériaux, avec son grand cellier, aspirateur centralisé, salon séjour avec plafond cathédrale et poutres apparentes et grand velux store solaire, une grande chambre avec salle de bain, dressing et balcon très lumineuse de style suite parentale, une autre chambre avec placard, une grande salle d’eau avec douche et baignoire balnéo, un très grand garage sous la maison équipé de placards pouvant accueillir trois voitures, double vitrage dans toute la maison avec moustiquaires. Le jardin possède une belle piscine avec bâche d’hivernage ainsi que la pompe à chaleur pour en profiter en avant et après saison et une belle terrasse, une terrasse couverte avec bâche neuve électrique et barbecue pouvant servir l’hiver ou ouverte selon la saison. De plus, elle possède un forage. Un atelier indépendant et aussi un local à vélo. Cette maison est prête à vivre. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 932,00 € et 1 259,98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.