Maison - Vue nature - Saint-Pons-de-Thomières - Occitanie - France - ✨ MAISON DE VILLAGE – 105 m² – 3 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE ✨ - 5 pièces - 3 chambres - 105 m² - BienAvecVue

Description

Située au calme dans les ruelles de Saint-Pons-de-Thomières, cette maison de village d’environ 105 m² vous séduira par son charme et son agencement en demi-niveaux. Elle bénéficie d’un environnement privilégié : pas de vis-à-vis d’un côté et très peu de présence côté voisinage, offrant une belle tranquillité au quotidien. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Dès l’entrée, quelques marches vous mènent vers une pièce de vie chaleureuse composée d’un salon / salle à manger avec poêle à bois (21,60 m² + 11,23 m²), idéale pour des moments conviviaux. Dans la continuité, vous découvrez une cuisine équipée de 12,60 m², avec un accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie d’un extérieur agréable avec une vue sympathique, propice à la détente. En montant quelques marches, vous accédez à une salle de bain rénovée de 5,95 m² avec douche à l’italienne, ainsi qu’à un WC séparé de 1,94 m². Un niveau supplémentaire vous amène à l’espace nuit composé de : une chambre de 15,60 m², une seconde chambre de 18 m², une troisième chambre de 13 m², en enfilade, avec de belles poutres apparentes. Vous trouverez également : un dressing de 6,70 m², un couloir de 5 m². Côté prestations : Double vitrage oscillo-battant, électricité et plomberie refaites, isolation, toiture vérifiée, raccordement tout-à-l’égout, fibre. Un garage d’environ 40 m² complète le bien (idéal petite voiture + stockage). Prix du bien : 140 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.