Maison à vendre à Saint pons de thomieres — Vue nature

Description

Et si votre prochaine maison était perchée au-dessus du Haut-Languedoc ? Entièrement rénovée en 2026, la maison offre 136 m² habitables et près de 340 m² utiles. À l’heure des bouleversements climatiques, sa conception a quelque chose de particulièrement rassurant : structure renforcée, piliers et planchers béton, toiture sur dalle béton inclinée, accès bétonné… Une maison solide, pensée pour durer. Dans un environnement naturel exceptionnel, avec une VUE IMPRENABLE, découvrez cette propriété entièrement rénovée en 2026, offrant 136 m² HABITABLES pour environ 340 m² DE SURFACE UTILE. La rénovation est particulièrement complète : TOITURE sur plancher béton incliné, structure renforcée, électricité, isolation, canalisations, menuiseries, façades, sols, cuisine, salles d’eau… La maison présente aujourd’hui un ÉTAT PROCHE DU NEUF. Très peu énergivore – DPE C / GES A 4 CHAMBRES, dont une superbe suite parentale d’environ 50 m² Terrasse plein Sud de 25 m² avec vue dominante DOUBLE GARAGE DE 50 M² + grand parking 8,4 HECTARES de forêt et montagne, dont environ 2 000 m² exploitables autour de la maison Et son atout supplémentaire : un véritable APPARTEMENT INDÉPENDANT DE 50 M², entièrement équipé, climatisé, avec TERRASSE PRIVATIVE. Idéal pour recevoir, loger ses parents en toute indépendance ou développer une activité locative. UNE PROPRIÉTÉ ATYPIQUE, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ET PRÊTE À VIVRE. Sous réserve des autorisations nécessaires, le terrain pourrait permettre d’envisager l’installation de plusieurs hébergements autonomes et écoresponsables : chalets nature, séjours déconnexion, vacances au vert… Un concept particulièrement cohérent avec cet environnement touristique. Vous recherchez de l’espace, de l’indépendance, une vue exceptionnelle et un bien qui ne ressemble à aucun autre ? Prix du bien : 422 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2026 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.