Maison à vendre à Saint-vincent-lespinasse — Vue nature

Description

Bâtisse moyenâgeuse comprenant un complexe en activité de Gîtes, chambre d’hôtes et table d’hôtes labellisés Gîte de France et Bienvenue à la Ferme, sur 3ha 20 de terrain. Idéal pour deux familles. Il comprend quatre gîtes d’une capacité de 2 à 8 personnes et 2 chambres d’hôtes familiales de 2 à 7 personnes (capacité totale 32 personnes), salle d’une capacité de 30 personnes avec cheminée et four à pain. Nombreuses dépendances : hangar de 250 m2, grange et étable de 120 m2 sur 2 étages, deux caves séparées de 50 m2 et 52 m2, pigeonnier avec étage, cuisine auxiliaire 25 m2, atelier et abri de jardin 82 m2, poulailler 37 m2, piscine, jacuzzi, deux puits etc. Possibilité de créer salle de restauration, salles de séminaires, chambres etc. Le complexe est situé sur les coteaux, rive droite de la Garonne avec une vue sur celle-ci, isolé en pleine campagne on peut aussi y voir à certains moments les Pyrénées. À 10 minutes de Moissac, 1 heure de Toulouse et 1 heure 30 de Bordeaux. Commerces à 10 minutes, autoroute à 10 minutes, golf à 10 minutes. Diverses affectations du site sont possibles : séminaire, restauration etc. Prix du bien avec honoraires inclus à la charge du vendeur : 620 000 euros. Information d’affichage énergétique : DPE F indice 300 et GES F indice 94. DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.