Maison à vendre à Thezan les beziers

Description

PRIX EN BAISSE MAISON SUR 500 m² DE TERRAIN SITUÉE À THEZAN LES BÉZIERS à 20 minutes de BÉZIERS. EN REZ DE CHAUSSÉE : BEAU SALON, CHEMINÉE FONCTIONNELLE (révision à prévoir), 1 CHAMBRE AVEC SA SALLE D’EAU ET SON WC SÉPARÉ, 1 BUREAU/CHAMBRE, ATELIER, CELLIER, À L’ÉTAGE 3 CHAMBRES SALLE DE BAIN. WC, EN EXTÉRIEUR : BELLE VÉRANDA, JARDIN PAYSAGER. LES PLUS : PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES 3 kW, ATELIER, 2 PLACES DE PARKING, CARPORT 1 VOITURE, QUARTIER HYPER CALME, PAS DE VIS À VIS, PROCHE ZONE COMMERCIALE DE THEZAN LES BÉZIERS. En Rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre parentale avec sa salle d’eau, un grand bureau (possibilité 5ème chambre ou agrandissement salon), un séjour/salon avec sa cuisine ouverte le tout sur 47m², avec une belle buanderie donnant sur la véranda et l’atelier, avec le WC fermé. Une superbe terrasse de 36m² semi couverte et une véranda donnent sur le jardin paysager, avec une vue dégagée. L’atelier est surmonté d’un grenier aménagé donnant sur la buanderie/cellier. À l’étage, le coin nuit se compose de 3 chambres, d’une salle de bain et le 2ème WC fermé. LES PLUS : CLIMATISATION AU RDC, PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES, ISOLATION TOIT VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES, PORTAL ET PORTILLON MOTORISÉS, FIBRE. TAXE FONCIÈRE 1579€. Prix du bien : 313 900,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2023 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.