Maison à vendre à Toulouse

Description

Vends maison de haut-standing de 245 m² très proche du centre-ville, de toutes les commodités ainsi que des transports. Le domaine : un écrin de verdure rare aux portes de la ville. Située dans un environnement privilégié au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette demeure de haut standing construite en 2000 par un maître maçon. Alliant une qualité de bâti traditionnelle irréprochable et un confort résolument contemporain, cette propriété de 245 m² habitables a été entièrement rafraîchie il y a trois ans. Dès l’entrée, le ton est donné par un majestueux escalier en marbre. Le cœur de la maison se dévoile sur une pièce de vie spectaculaire de 130 m² baignée de lumière, comprenant un salon-séjour avec poêle à bois et une cuisine ouverte équipée. Le plan de travail en granit souligne la fonctionnalité et l’élégance de cet espace conçu pour la convivialité. Le bien dispose de 9 pièces parfaitement agencées : 5 chambres spacieuses, un bureau indépendant pour le télétravail, une salle de sport dédiée, une buanderie/arrière-cuisine séparée, 2 salles de bains et 2 WC (dont un WC japonais de haut standing). Terrain de 1000 m² clôturé et arboré. Espace piscine : bassin au sel (7mx3,5 m) avec rideau de sécurité, entouré d’une terrasse couverte de 45 m² avec un barbecue bâti. Terrasse d’accueil : une seconde terrasse de 20 m² offre une vue apaisante sur le parc à l’entrée. Cette maison anticipe vos besoins de demain : panneaux solaires, chauffage au gaz au sol et climatisation réversible intégrale. Double garage de 60 m² avec portes automatiques + vaste abri-voiture et borne de recharge rapide pour véhicules électriques. Sécurité : alarme, vidéosurveillance intérieure/extérieure, portail électrique et interphone. Connectivité : fibre optique installée. Les points clés : surface 245 m² (9 pièces), terrain 1000 m², annexes garage 60 m² + carport, état excellent (rafraîchi en 2023), assainissement tout-à-l’égout. Prix H.A.I. : 699000 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.