Maison à vendre à Trie-sur-Baïse — Vue nature

Description

Ce magnifique corps de ferme baigné de lumière, situé au calme, au cœur de la campagne de Montaut. Cette spacieuse demeure non mitoyenne de 380 m² propose un mode de vie bucolique et paisible, tout en bénéficiant d’une vue dégagée. Composée de 9 pièces, dont 6 chambres accueillantes, le bien offre un aménagement intérieur fonctionnel avec deux salles d’eau. La rénovation respecte le cachet ancien tout en proposant un confort moderne avec du vitrage double et un chauffage individuel au gaz. Les plus de cette propriété orientée plein sud ? Un agréable espace extérieur sans vis-à-vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées conviviales. Profitez d’une immersion totale dans la nature tout en étant proche des commodités essentielles, à quelques minutes seulement des commerces et des services. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7194.00 € et 9732.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.