Maison - Vue nature - Uzès - Occitanie - France - TRES BELLE MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN SANS VIS A VIS - 6 pièces - 4 chambres - 180 m² - BienAvecVue

Description

Coup de cœur garanti… Un lieu rare où chaque coucher de soleil devient un spectacle. À quelques minutes d’Uzès, dans un charmant village prisé, découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité et prestations de qualité. Dès l’extérieur, la magie opère. Le jardin, véritable écrin paysager, a été conçu comme une succession d’espaces intimistes, invitant à la détente et à la contemplation. Entre coins ombragés, terrasses discrètes et magnifique jardin zen, chaque recoin offre une atmosphère unique. Bénéficiant d’une exposition sud-ouest, la propriété est baignée de lumière tout au long de la journée et offre, en fin d’après-midi, de superbes ambiances dorées avec vue dégagée à couper le souffle. La piscine, à l’abri des regards, s’intègre parfaitement dans cet environnement paisible et préservé. À l’intérieur, la maison propose environ 120 m² : *Une cuisine équipée ouverte sur l’espace repas *Un salon chaleureux avec cheminée *Deux belles chambres à l’étage *Une salle d’eau avec douche à l’italienne *Un dressing/buanderie En complément : *Un studio indépendant de 40 m² environ *Deux pièces supplémentaires pouvant faire office d’atelier ou d’habitation *Un garage pour deux véhicules Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou projet d’accueil, où le charme, lumière et sérénité s’expriment pleinement. Prix du bien : 790 000,00 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2024 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2010,00 € et 2780,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.