Maison à vendre à Uzès — Vue nature

Description

** MAS À RÉNOVER – DOMAINE DE 5.65 HECTARES – ENVIRON 220 M² HABITABLES, GRANGE ET HANGARS

Au coeur d’un environnement naturel, découvrez ce domaine composé d’un mas ancien d’environ 220 m² habitables, implanté sur un ensemble foncier de 5 hectares 65, offrant un cadre idéal pour un projet de rénovation et de valorisation à la hauteur de son potentiel.

Le mas, qui nécessite une rénovation complète (toiture, menuiseries, électricité, plomberie et aménagements intérieurs), présente une configuration particulièrement intéressante. Il est actuellement organisé en deux parties distinctes, mais communicantes, disposant de deux entrées séparées. Cette disposition permet d’envisager différents projets : grange maison familiale, accueil touristique, activité professionnelle ou encore projet d’habitation avec logement indépendant.

Première partie du mas :

Au rez-de-chaussée : une salle à manger, une cuisine avec cellier, un grand bureau et une pièce de rangement.
À l’étage : une chambre, une salle d’eau et wc et un grenier aménageable en chambre supplémentaire.

Seconde partie du mas :

Au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine, une salle de bains, un rangement et toilette.
À l’étage : un grand couloir dessert quatre chambres, un rangement et un wc.

Les dépendances et les extérieurs :

Le domaine dispose également d’une grange et de hangars ouverts, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’exploitation selon les projets envisagés.

Un petit mazet en pierres vient compléter cet ensemble et apporte un charme supplémentaire à la propriété ainsi qu’un potentiel de location supplémentaire.

À l’extérieur, le domaine s’étend sur 5.65 hectares répartis en plusieurs parcelles regroupées autour du mas. De grandes haies de cyprès structurent les espaces et permettent notamment de délimiter et préserver une partie de l’environnement immédiat de l’habitation.

Un ensemble immobilier et foncier offrant de nombreuses perspectives, idéal pour les amateurs de bâtisses anciennes, les porteurs de projets agricoles, professionnels ou touristiques, à la recherche d’un lieu de caractère à réinventer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr