Maison à vendre à Valdurenque

Description

Découvrez cette belle maison familiale d’environ 165 m² sur sous-sol complet, nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur une magnifique parcelle de 2500 m² avec piscine hors sol. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec WC, d’une agréable cuisine ouverte sur la salle à manger donnant accès à une terrasse avec une superbe vue dégagée sur la nature, d’un salon chaleureux, de 2 chambres avec placards ainsi que d’une salle d’eau. À l’étage, vous découvrirez 2 belles chambres avec espaces de rangements, un petit salon idéal pour un coin détente ou bureau, ainsi qu’un WC indépendant. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités de stockage, atelier ou stationnement. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain arboré de 2500 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis, avec piscine hors sol pour les beaux jours. Les + : Environnement naturel et paisible Belle vue dégagée Maison lumineuse et fonctionnelle Proximité des commodités Grand terrain Sous-sol complet Double vitrage climatisation réversible chauffe eau solaire poêle à granulés et insert Prix du bien : 197 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2026 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2489.00 € et 3367.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.